Chống thấm tầng hầm nhà cao tầng là quy trình vô cùng quan trọng vì nó quyết định tuổi thọ của công trình. Là hạng mục mà bất kỳ công trình nào cũng cần đến để tránh sự xâm hại của nước vào trong bức tường, phá huỷ kết câu bê tông và quan trọng nó làm mất mỹ quan vẻ đẹp của ngôi nhà bằng những vết mốc, mảng thâm đen.
Nguyên nhân bị thấm nước
Có thể do thiết kế sơ sài, kiến trúc sư chưa hiểu hết, không nắm rõ về quy trình chống thấm.
Trong quá trình thi công xây dựng, quá trình đổ bê tông kém chất lượng tạo ra độ rỗng và lúc này sẽ gây thấm.
Quy trình thi công chống thấm dột trước đây không chất lượng, hoặc chọn những phương án giá rẻ nên quy trình không đảm bảo. Chống thấm theo kiểu chắp vá (thấm chỗ nào mới thi công chỗ đó)
Ram dốc là gì?
Ram dốc tầng hầm là lối lên xuống các hầm của các căn hộ, cao ốc, chung cư, trung tâm thương mại, …. Trong giao thông, phần ram dốc tầng hầm ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng lưu thông và hiệu quả sử dụng của hầm.
Chính vì thế mà việc thiết kế ram dốc tầng hầm yêu cầu cần phải chú ý tới tiêu chuẩn và thông số kỹ thuật độ dốc phù hợp, giải quyết các vấn đề chống trơn trượt khi sử dụng, đảm bảo tối ưu kinh phí và an toàn cho người và các phương tiện lưu thông được thuận lợi. Vậy các tiêu chuẩn thiết kế ram dốc tầng hầm là gì, cùng khám phá ngay sau đây.
Cách chống thấm tầng hầm nhà cao tầng bằng Bitum
Quét lớp tạo dính:
Lớp tạo dính cần phải được dàn mỏng, đều. Bao phủ kín bề mặt bê tông.
Tiến hành dán màng chống thấm. Khi lớp tạo dính khô.
Lựa chọn dán màng chống thấm Bitum:
Lớp màng trước khi dán cần bảo đảm bề mặt dán (khò) phải được úp xuống dưới.
Đặt chúng vào các vị trí, chuẩn bị những dụng cụ đèn khò để thổi lên tấm trải.
Từ từ trải ra và bắt đầu làm nóng bề mặt bằng đèn khò dùng gas (hoặc dán như bình thường với màng dán nguôi – Màng tự dính).
Cần thao tác nhanh để đạt hiệu quả cao, chú ý phân bố nguồn nhiệt đồng đều.
Sử dụng con lăn gỗ (hoặc lực ở chân) ép phần màng ở khu vực đã khò để tạp một bề mặt phẳng, khi đã hoàn thiện và tránh hiện tượng nhốt bọt khí.
Lưu ý khi chống thấm tầng hầm nhà cao tầng:
Tại vị trí chồng mép, dùng đèn đốt nóng chảy mép màng dùng lực miết chặt để làm kín phần tiếp giáp.
Cần gia cố những vị trí yếu: Góc tường, khe co dãn, cổ ống (nhằm kéo dài chất lượng bám dính, cũng như tuổi thọ của màng).
Nếu hiện tượng bong bóng khí xuất hiện thì đâm thủng làm khí thoát hết ra, sau đó dán đè tấm khác lên (độ chồng mí là 50mm).
Sau khi thi công hệ thống màng chống thấm, lập tức phải làm lớp bảo vệ. Tránh làm rách, hỏng màng do lưu thông, vận chuyển dụng cụ, thiết bị, đặt thép.
Chống thấm tầng hầm nhà cao tầng bằng hóa chất
Chống thấm bằng hóa chất thường được người tiêu dùng lựa chọn các sản phẩm đến từ thương hiệu Sika, cái tên luôn được mọi người biết đến với tính chông thấm cực hiệu quả.
Quy trình thực hiện chống thấm tầng hầm bằng hóa chất như sau:
Làm ẩm bề mặt, tiến hành quét hóa chất chống thấm lên toàn bộ bề mặt thi công.
Thi công 2 lớp cách nhau 4h, lớp thứ 2 cần vuông góc với lớp thứ nhất.
Vật liệu này thi công không yêu cầu thao tác quá phức tạp, mang lại hiệu quả cao khi ngăn nước thẩm thấu, an toàn đối với sức khỏe của người thi công và người sử dụng.
Tham khảo 4 thương hiệu sơn chống thấm tốt nhất hiện nay
Chống thấm tầng hầm nhà cao tầng thuận
Bóc lớp nilon trên bề mặt màng chống thấm. Sau đó dán màng chống thấm lên bề mặt cần thi công.
Không cần tác dụng nhiệt (do màng chống thấm này sẽ tự nguội) nên biên độ chồng mí là 70 – 100mm.
Phủ một lớp bê tông dày 3 – 4cm. Nhằm bảo vệ mặt màng chống thấm, tăng tính bền vững cho công trình.
Chống thấm ngược tầng hầm nhà cao tầng
Chống thấm ngược tầng hầm là cách tạo cho bề mặt chống thấm không bị ảnh hưởng bởi nước bằng cách tạo ra các lớp màng chống thấm lên bề mặt bên trong.
Vì thế, áp lực nước sẽ tác dụng lên mặt trong của lớp phủ chống thấm. Những trường hợp sử dụng phương pháp chống thấm thuận cần có tính bám dính cao, liên kết vững chắc với các lớp vật liệu khác, có độ đàn hồi tốt chịu được áp suất nước.
Khi việc chống thấm tầng hầm thuận không được có thể chuyển sang phương pháp chống thấm ngược tầng hầm. Kỹ thuật này cần được thi công một cách cẩn thận, kỹ càng.
Như vậy, Bảo Anh Paint vừa chia sẻ với các bạn các phương pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả. Hy vọng những thông tin trên đây có thể giúp ích cho các bạn trong công việc thực hiện chống thấm cho công trình của mình nhé.
Bảo Anh Paint
Hotline hỗ trợ miễn phí 0909.403.567 – 0938.346.579 – 028.73.02.12.79
Địa chỉ: 61 Đường số 2, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP.HCM
